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房地產(chǎn)商為什么會紛紛選擇投放候車亭廣告？
文章來源：候車亭廣告--全媒通人氣：1640發(fā)表時間：2021-11-19 15:10:29【小中大】
過去兩年里，由于國家關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀政策趨嚴，房地產(chǎn)市場也迎來了大的波動。自2019年以來，房地產(chǎn)市場行業(yè)大趨勢的發(fā)展，已經(jīng)進行了深度的調(diào)整和改變。有效的廣告投放，不管是線上廣告還是戶外廣告，對于房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)營銷目標，具有非常重要作用。
一般來說，房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點：塑造品牌口碑、推廣某一樓盤。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中，除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會持續(xù)投放廣告，著力于打造品牌的口碑外。一般情況下，大部分的房地產(chǎn)商做廣告，都是為了推廣某一新盤、某系列樓盤、某盤的近期優(yōu)惠、或者是為某盤的開盤/加推做預(yù)熱，一旦該盤出售完畢，廣告也會立刻停止。
因此，房地產(chǎn)廣告具有很強的時間和地域限制，要在時效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時間內(nèi)，實現(xiàn)精準的投放，有效觸達目標客戶人群，發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤推向市場之初，很多開發(fā)商營銷團隊采用的戰(zhàn)術(shù)是：“廣撒網(wǎng)、廣撈魚”，把項目品牌與知名度打出去，使用各種媒體強化品牌印象，先覆蓋，再精準。
同時，根據(jù)人腦的記憶弧線圖分析，人們記憶力只有三天有效期，三天之后記憶線陡然下跌。房地產(chǎn)開發(fā)商做宣傳正是看準這一點，投放的廣告正好吻合周末看房購房的售樓“鐵律”。因此，眾多房地產(chǎn)商會在樓盤進行活動時，選擇投放公交候車亭廣告。
公交候車亭遍布城市各個角落，它伴隨著市民的日常工作生活，能夠全面覆蓋和貼近消費群體，是消費者每天工作和生活中，會多次接觸和依賴的服務(wù)設(shè)施。公交候車亭廣告的投放，也不會引起受眾的反感，反而會多次觀看廣告內(nèi)容，會強化受眾對廣告的記憶，大大提高廣告的曝光率和到達率。
同時，由于候車亭的乘客能夠反復(fù)和相對較長時間的停留，候車亭廣告畫面基本與乘客視線平行，更易讓乘客認真的觀看廣告，候車亭廣告也因此可以傳遞更多精準、具體的廣告信息，進而促進其進一步了解或購買的欲望。
公交候車亭廣告的投放，可以在不同路段、不同站點自由分配，不受時間和空間的限制，廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受，從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò)，讓廣告在最短時間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車亭廣告的這些特性，正好滿足房地產(chǎn)營銷的需要，能夠觸達大量有需求的買房人群。公交候車亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬科、恒大、保利、中國鐵建等國內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線下營銷的重要媒介。
可以說，投放公交候車亭廣告，正是精明房地產(chǎn)開發(fā)商的“殺手锏”之一。
一般來說，房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點：塑造品牌口碑、推廣某一樓盤。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中，除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會持續(xù)投放廣告，著力于打造品牌的口碑外。一般情況下，大部分的房地產(chǎn)商做廣告，都是為了推廣某一新盤、某系列樓盤、某盤的近期優(yōu)惠、或者是為某盤的開盤/加推做預(yù)熱，一旦該盤出售完畢，廣告也會立刻停止。
因此，房地產(chǎn)廣告具有很強的時間和地域限制，要在時效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時間內(nèi)，實現(xiàn)精準的投放，有效觸達目標客戶人群，發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤推向市場之初，很多開發(fā)商營銷團隊采用的戰(zhàn)術(shù)是：“廣撒網(wǎng)、廣撈魚”，把項目品牌與知名度打出去，使用各種媒體強化品牌印象，先覆蓋，再精準。
同時，根據(jù)人腦的記憶弧線圖分析，人們記憶力只有三天有效期，三天之后記憶線陡然下跌。房地產(chǎn)開發(fā)商做宣傳正是看準這一點，投放的廣告正好吻合周末看房購房的售樓“鐵律”。因此，眾多房地產(chǎn)商會在樓盤進行活動時，選擇投放公交候車亭廣告。
公交候車亭遍布城市各個角落，它伴隨著市民的日常工作生活，能夠全面覆蓋和貼近消費群體，是消費者每天工作和生活中，會多次接觸和依賴的服務(wù)設(shè)施。公交候車亭廣告的投放，也不會引起受眾的反感，反而會多次觀看廣告內(nèi)容，會強化受眾對廣告的記憶，大大提高廣告的曝光率和到達率。
同時，由于候車亭的乘客能夠反復(fù)和相對較長時間的停留，候車亭廣告畫面基本與乘客視線平行，更易讓乘客認真的觀看廣告，候車亭廣告也因此可以傳遞更多精準、具體的廣告信息，進而促進其進一步了解或購買的欲望。
公交候車亭廣告的投放，可以在不同路段、不同站點自由分配，不受時間和空間的限制，廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受，從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò)，讓廣告在最短時間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車亭廣告的這些特性，正好滿足房地產(chǎn)營銷的需要，能夠觸達大量有需求的買房人群。公交候車亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬科、恒大、保利、中國鐵建等國內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線下營銷的重要媒介。
可以說，投放公交候車亭廣告，正是精明房地產(chǎn)開發(fā)商的“殺手锏”之一。
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